Russian Journal of Management Russian Journal of Management Russian Journal of Management 2409-6024 2500-1469 7051 10.12737/13091 Государственное и муниципальное управление State and Municipal Management Государственное и муниципальное управление Factors of choice of the legal form of management of industrial park Факторы выбора организационно-правовой формы управления индустриальным парком Плахин Андрей Евгеньевич Plakhin Andrey Евгеньевич apla@usue.ru Миронов Денис Сергеевич Mironov Denis Сергеевич n-1-1-1-101@rambler.ru 08 09 2015 08 09 2015 3 4 334 341 https://rusjm.ru/en/nauka/article/7051/view

В статье представлены результаты исследований факторов выбора организационной схемы управления индустриальным парком. Проведен анализ достоинств и недостатков возможных вариантов организационно-правовой формы управляющей компании индустриального парка в отношении задач, которые в последующем должны решаться создаваемой управляющей компанией. Составлен авторский сравнительный анализ возможных вариантов организационно-правовой формы управления индустриальным парком.

The paper presents the results of research of the factors that define the choice of organizational control scheme for industrial park. The analysis of the advantages and disadvantages of the options of the legal form of the management company of the industrial park in terms of the challenges that must be addressed in the future created by the management company is given. The authors compiled a comparative analysis of possible options for organizational and legal forms of management of the industrial park.

 индустриальный (промышленный) парк управляющая компания инженерная и деловая инфраструктура инвестиционная инфраструктура региона предоставление земельных участков организационно-правовая форма инвестиционная привлекательность industrial park management company engineering and business infrastructure investment infrastructure of the region the provision of land the legal form of the investment attractiveness

Управление индустриальным парком может осуществляться в различных организационно-правовых формах. Создание индустриального парка может осуществляться напрямую органами государственной власти, либо может создаваться управляющая компания индустриального парка в форме публичного акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью, бюджетного учреждения или государственного унитарного предприятия.Основными задачами, которые должны быть решены при создании управляющей компании индустриального парка и выборе ее организационно-правовой формы, являются следующие (табл.):Задача 1. Максимальное сокращение сроков последующего предоставления земельных участков отдельным инвесторам — потенциальным резидентам индустриального парка для строительства производственных объектов. В зависимости от правового статуса земель будут различаться и способы и условия предоставления земельных участков резидентам.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. Land Code of the Russian Federation dated October 25, 2001 № 136-FZ (in Russian). Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Federal Law dated July 24, 2007 № 221-FZ “On State Real Estate Cadastre” (in Russian). Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Federal Law dated November 14, 2002 № 161-FZ “On state and municipal unitary enterprises” (in Russian). Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Federal Law dated January, 12, 1996 № 7-FZ “On non-profit organizations” (in Russian). Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. Civil Code of the Russian Federation dated November 30, 1994 № 51-FZ. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Federal Law dated December 21, 2001 № 178-FZ “On privatization of state and municipal property” (in Russian). Федеральный закон от 5 мая 2014 г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Federal Law dated May 5, 2014 № 99-FZ “On amendments to chapter 4 of the Civil Code of the Russian Federation and invalidating certain provisions of legislative acts of the Russian Federation” (in Russian). Региональные институты развития субъектов РФ: Обзорно-аналитическое исследование (Материалы к I Всероссийскому форуму институтов развития. Апрель, 2013). Екатеринбург: Корпорация развития Среднего Урала, 2013. Regional´nyye instituty razvitiya subyektov RF [Regional institutions of subjects of the Russian Federation: Surveillance and analytical study] (Materials for the I All-Russian forum of development institutions. April 2013). Yekaterinburg, Middle Ural Development Corporation, 2013. Ахмадеева О.А., Любова О.В. Индустриальные парки как основа развития регионов на примере чистопольского муниципального района Республики Татарстан // Стратегия устойчивого развития регионов России. 2013. № 18 (декабрь). С. 8-20. Ahmadeeva O.A., Lyubova O.V. Industrial parks as a basis for regional development on the example of Chistopol municipal region of the Republic of Tatarstan. Strategiya ustojchivogo razvitiya regionov Rossii [The strategy of sustainable development of Russian regions], 2013, no 18 (December), p. 8-20. Гарькин И.Н., Гарькина И.А. Индустриальные парки: привлечение инвестиций в регион // Вестник магистратуры. 2014. № 9 (сентябрь). С. 67-69. Gar’kin I.N., Gar’kina I.A. Industrial parks: attracting investment to the region. Vestnik magistraturi [Bulletin of the graduate], 2014, no 9 (September), p. 67-69. Гарькин И.Н., Гарькина И.А., Маркелова И.В. Реализация кластерной политики: повышение конкурентоспособности экономики региона // Современные проблемы науки и образования. 2014. № 2. С. 480. Gar’kin I.N., Gar’kina I.A., Markelova I.V. The implementation of cluster policy: improving the competitiveness of the region´s economy. Sovremennie problemi nauki i obrazovaniya [Modern problems of science and education], 2014, no 2, p. 480. Гарькина И.А., Гарькин И.Н Строительный кластер: взаимодействие между строительными организациями // Молодой ученый. 2014. № 4. С. 155-156. Gar’kina I.A., Gar’kin I.N. Construction cluster: an interaction between construction organizations. Molodoy ucheniy [Young scientist], 2014, no 4, p. 155-156. Ряховская А.Н. Направления повышения инвестиционной активности малых городов // Экономика. Налоги. Право. 2014. № 5. С. 81-85. Ryahovskaya A.N. Directions of increase of investment activity of small towns. Ekonomika. Nalogi. Pravo [Economy. Taxes. Right], 2014, no 5, p. 81-85.